Apartamento impecável no coração da Bela Vista, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Localizado na Rua Barão de Ubá, próximo à Rua Jaraguá e à Praça da Encol, reúne conforto, exclusividade e uma localização privilegiada.

Com 107,75 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação, ambientes amplos e bem distribuídos, além da abundante iluminação natural proporcionada pelo agradável sol da manhã.

A área íntima conta com dois dormitórios, ambos com sacada, sendo uma confortável suíte com closet. O living é espaçoso e acolhedor, também integrado a uma sacada, criando uma atmosfera leve e convidativa, perfeita para aproveitar a luminosidade e a ventilação natural.

A cozinha, totalmente mobiliada, possui churrasqueira e foi pensada para quem gosta de receber amigos e familiares. O apartamento dispõe ainda de área de serviço independente, banheiro social e banheiro auxiliar, atualmente utilizado como despensa, com todas as instalações preservadas para fácil reversão. A antiga dependência de serviço foi transformada em um agradável gabinete/home office, ideal para o dia a dia contemporâneo.

São duas vagas de garagem cobertas e lado a lado, proporcionando praticidade e conforto.

O edifício é pequeno e exclusivo, situado em uma das áreas mais charmosas da Bela Vista, cercado por ruas arborizadas e um ambiente tranquilo. A região é conhecida pela abundante vegetação, com árvores nativas e frutíferas , proporcionando uma atmosfera única em meio à cidade.

Para completar, o imóvel está a poucos passos da Casa de Carnes e Mercado Ferrari, agregando conveniência à rotina.

Uma oportunidade rara para quem busca viver com conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da cidade.

Fotos: Marlon Laurencio